| 課程名稱 | 1/7課程-H14土開業者 建築法規與實務/2期-蔡惠任建築師(1/7+1/14 週日*2 |
| 開課日期 | 2024-01-07 |
| 結訓日期 | 2024-01-14 |
| 上課時間 | 週日 9:00~16:00,6H/次 |
| 上課地點 | 高雄市三民區九如二路150號17F |
| 課程時數 | 12小時 |
| 課程人數 | 40人 |
| 報名狀況 |
目前持續報名中!! 報名人數達開班要件時， 會以電話或簡訊方式通知繳費，謝謝!! |
| 課程金額 | 3800元 |
| 課程內容 |
113.1/7課程12H【H14 土開業者 建築法規與實務/2期】/實體教室+線上直播 . 【招生說明】 深談:土地開發過程中，常常會不小心踩到地雷，例如：買到法定空地被套繪管制而無法申請建造執照，或是以為買到三角窗黃金店面土地，結果其實是買到畸零地不能建築使用，又或是買到沒有鄰接建築線，要建築開發時還需要另外取得通行同意書，想要避免上面的困擾嗎？想要一次土地開發就可以順利申請建築執照嗎？我們特別邀請前高雄市政府建築管理處幫工程司，現任任陞建築師事務所的蔡惠任建築師，來跟大家分享土地開發的實務，讓大家可以在土地開發的過程中避免踩到地雷。 . 【課程規劃】 一、深談:土地開發實務---建築線及畸零地 1.如何快速判斷建築線、2.計畫道路.現有巷道及私設通路差異性、 3.畸零地的寬深度如何認定、4.畸零地檢討方式及解套辦法、5.相關案例分享 二、深談:土地開發實務--都市計畫及建管自治條例 1.都市計畫施行細則限制有哪些、2.土地使用分區管制要點查詢方式、 3.建管自治條例、4.如何取得建造執照、5.相關申請案例 三、深談:土地開發實務—容積移轉及開放空間獎勵 1.容積移轉規定、2.開放空間獎勵規定、3.容積移轉對坪效的影響、 4.開放空間的限制有哪些、5.相關案例分享 . 【上課時間】 日期:113.1/7(日) + 1/14(日) 週日全天*2=12H 時間:早上9:00~12:00 + 下午1:00~4:00，6H/次 . 【師資介紹】蔡惠任 建築師 現任:任陞建築師事務所 主持建築師 都市更學會重建委員會主委、建築師公會法規委員會委員 高雄市建築學會理事 學經歷: 國立成功大學建築研究所畢業 建築碩士 國立台灣科技大學建築系畢業 建築學士 臺北市太漢建築師事務所主任設計師、高雄市政府環保局公共工程採購人員、高雄市政府建築管理處建造執照核發、高雄市政府建築管理處使用執照核發 . 【網路報名】 https://reurl.cc/gakElb . 【課程費用】每人3800元，含教材講義。 1.優惠方案：2人同行，每人3600元、3人以上同行，每人3400元 2.早鳥方案：12/7前報名，每人再減200元。 3.選擇線上直播課程，另加200元，作為講義寄送及直播作業費用。 . 【上課地點】高雄市三民區九如二路150號17F(近後火車站,九如路+龍江街口,華南銀行樓上) 【繳費方式】銀行匯款或ATM轉帳 銀行：兆豐銀行五福分行 ,銀行代碼：017 戶名：社團法人高雄市不動產交易安全協會 匯款帳號：227-10-10739-9 匯款/轉帳後，請傳匯款單據，或告知匯款帳號後5碼，以利核對！ . 【洽詢電話】07-2363580 ， Line id:@168.168 ， www.cjcu.com.tw 不動產教育平台LINE ID:@168.168，專業不動產教育訓練課程平台 |
