課程名稱 3/3課程-H14土開業者 建築法規與實務/2期-蔡惠任建築師(3/3+3/10 週日*2
開課日期 2024-03-03
結訓日期 2024-03-10
上課時間 週日 9:00~16:00,6H/次
上課地點 高雄市三民區九如二路150號17F
課程時數 12小時
課程人數 40人
報名狀況 目前持續報名中!!
報名人數達開班要件時,
會以電話或簡訊方式通知繳費,謝謝!!
課程金額 3800元
課程內容 113.3/3課程12H【H14 土開業者 建築法規與實務/2期】/實體教室+線上直播
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【招生說明】
深談:土地開發過程中,常常會不小心踩到地雷,例如:買到法定空地被套繪管制而無法申請建造執照,或是以為買到三角窗黃金店面土地,結果其實是買到畸零地不能建築使用,又或是買到沒有鄰接建築線,要建築開發時還需要另外取得通行同意書,想要避免上面的困擾嗎?想要一次土地開發就可以順利申請建築執照嗎?我們特別邀請前高雄市政府建築管理處幫工程司,現任任陞建築師事務所的蔡惠任建築師,來跟大家分享土地開發的實務,讓大家可以在土地開發的過程中避免踩到地雷。
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【課程規劃】
一、深談:土地開發實務---建築線及畸零地
1.如何快速判斷建築線、2.計畫道路.現有巷道及私設通路差異性、
3.畸零地的寬深度如何認定、4.畸零地檢討方式及解套辦法、5.相關案例分享
二、深談:土地開發實務--都市計畫及建管自治條例
1.都市計畫施行細則限制有哪些、2.土地使用分區管制要點查詢方式、
3.建管自治條例、4.如何取得建造執照、5.相關申請案例
三、深談:土地開發實務—容積移轉及開放空間獎勵
1.容積移轉規定、2.開放空間獎勵規定、3.容積移轉對坪效的影響、
4.開放空間的限制有哪些、5.相關案例分享
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【上課時間】
日期:113.3/3(日) + 3/10(日) 週日全天*2=12H
時間:早上9:00~12:00 + 下午1:00~4:00,6H/次
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【師資介紹】蔡惠任 建築師
現任:任陞建築師事務所 主持建築師
都市更學會重建委員會主委、建築師公會法規委員會委員
高雄市建築學會理事
學經歷: 國立成功大學建築研究所畢業 建築碩士
國立台灣科技大學建築系畢業 建築學士
臺北市太漢建築師事務所主任設計師、高雄市政府環保局公共工程採購人員、高雄市政府建築管理處建造執照核發、高雄市政府建築管理處使用執照核發
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【網路報名】 https://reurl.cc/gakElb
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【課程費用】每人3800元,含教材講義。
1.優惠方案:2人同行,每人3600元、3人以上同行,每人3400元
2.早鳥方案:12/7前報名,每人再減200元。
3.選擇線上直播課程,另加200元,作為講義寄送及直播作業費用。
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【上課地點】高雄市三民區九如二路150號17F(近後火車站,九如路+龍江街口,華南銀行樓上)
【繳費方式】銀行匯款或ATM轉帳
銀行:兆豐銀行五福分行 ,銀行代碼:017
戶名:社團法人高雄市不動產交易安全協會
匯款帳號:227-10-10739-9
匯款/轉帳後,請傳匯款單據,或告知匯款帳號後5碼,以利核對!
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【洽詢電話】07-2363580 , Line id:@168.168 , www.cjcu.com.tw
不動產教育平台LINE ID:@168.168,專業不動產教育訓練課程平台
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